?？谝恍^(qū)停車難，住戶投票擅建6層立體車庫，但問題來了…

為解決小區(qū)停車位緊張問題，位于?？谖娜A路的天龍閣小區(qū)物管人員采取居民投票表決方式，決定是否在小區(qū)內(nèi)建智能停車庫。最終物業(yè)以80%居民投贊成票，“替代”了向政府職能部門辦理報(bào)建手續(xù)，擅自在小區(qū)內(nèi)建起6層高、100多個(gè)停車位的立體停車庫。?？邶埲A區(qū)城管執(zhí)法人員接到投訴后將對(duì)這起違法建筑進(jìn)行處置。

小區(qū)正在建設(shè)的停車庫

居民投票同意就能建停車庫？今年3月，?？?2345政府服務(wù)熱線投到群眾投訴，位于?？谖娜A路的天龍閣小區(qū)物業(yè)以小區(qū)居民以投票方式，“替代”向政府職能部門報(bào)建，擅自在小區(qū)內(nèi)將建2個(gè)立體停車位。其中一個(gè)立體停車位為6層，每層18個(gè)車位，共計(jì)108個(gè)車位；另一個(gè)是小型的立體停車位，內(nèi)有30個(gè)車位。

3月26日，?？邶埲A區(qū)城管執(zhí)法人員趕到該小區(qū)進(jìn)行調(diào)查。執(zhí)法人員查實(shí)，該小區(qū)的立體停車位由許昌星達(dá)智能停車設(shè)備有限公司建設(shè)，建設(shè)方未能提供臨時(shí)建筑的報(bào)批手續(xù)?！八麄儾扇〉氖亲屝^(qū)居民投票表決的方式，決定是否在小區(qū)內(nèi)建智能停車場(chǎng)?！眻?zhí)法人員說。該小區(qū)一位居民告訴記者：“按照政府有關(guān)規(guī)定，任何建筑都得辦理報(bào)建手續(xù)，沒有報(bào)建手續(xù)都屬違建。小區(qū)物業(yè)以小區(qū)居民投票表決的方式替代向政府職能部門辦理報(bào)建手續(xù)，這不是開玩笑嗎？”

物業(yè)說“屬特種機(jī)械設(shè)備 無需辦理報(bào)建”。4月28日下午，記者就此采訪了天龍閣小區(qū)物業(yè)管理負(fù)責(zé)人林先生。林先生表示，他們?cè)谛^(qū)內(nèi)建的立體停車位是鋼架結(jié)構(gòu)，屬于特種機(jī)械設(shè)備，無需向政府職能部門報(bào)建。據(jù)林先生介紹，天龍閣小區(qū)住有280戶業(yè)主，目前登記的車輛有180多輛。該小區(qū)沒有地下停車位，地面停車位滿打滿算全部停滿不到100個(gè)。小區(qū)內(nèi)因停車位緊張引起的糾紛時(shí)常發(fā)生，成了小區(qū)物業(yè)一件十分頭痛的事情。

從2018年3月29日，物業(yè)向小區(qū)居民貼出《關(guān)于本小區(qū)擬建立體停車位（智能停車位）公告》，大致內(nèi)容為：鑒于小區(qū)停車位緊張，物業(yè)將在小區(qū)適當(dāng)位置安裝6層機(jī)械式升降橫移立體停車設(shè)備，共計(jì)車位130個(gè)。該設(shè)備采用按鍵+刷卡操作模式，可實(shí)現(xiàn)四輛車同時(shí)存取，互不影響……該《公告》獲得了小區(qū)內(nèi)80%的居民投贊成票，2018年12月開始建設(shè)。

記者現(xiàn)場(chǎng)看到，其中6層停車庫的主體架構(gòu)已建好，多名工人正在現(xiàn)場(chǎng)安裝停車庫的其他設(shè)備。林先生還稱，國家有明文規(guī)定，智能停車庫屬于特種機(jī)械設(shè)備，無需向政府職能部門報(bào)建。記者希望林先生出示相關(guān)文件，然而林先生卻沒有提供。

城管說“沒有報(bào)建 面臨拆除、暫扣或罰款”。?？邶埲A區(qū)城管相關(guān)工作人員表示，天龍閣小區(qū)內(nèi)建智能車庫，沒有辦理臨時(shí)性報(bào)建手續(xù)，屬違法建筑，將面臨拆除、暫扣或者罰款等幾種處置辦法。對(duì)于含有公益性質(zhì)的建筑，城管方面會(huì)酌情處理，“這個(gè)立體停車庫有可能面臨行政處罰?！?/span>

該工作人員告訴記者，該小區(qū)物業(yè)管理人員已就此事向政府相關(guān)部門遞交了申訴材料，近日，由龍華區(qū)綜合行政執(zhí)法局牽頭，聯(lián)動(dòng)市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、龍華區(qū)住建局等單位召開現(xiàn)場(chǎng)聽證會(huì)，對(duì)天龍閣小區(qū)的立體停車庫的具體處置進(jìn)一步研究。一邊是停車難，一邊是不讓建。希望有些積極惠民的政策，讓停車更簡(jiǎn)單。

------摘自停車網(wǎng)