配套“停車位”買了虧不虧？懂行人勸你：只看這“3點(diǎn)”

    現(xiàn)在很多人在買一套房產(chǎn)都會(huì)非常的開心，畢竟自己終于是可以在這座大城市里面擁有自己的落腳地了。而很多的樓盤同時(shí)也會(huì)開始出售著停車位，在停車位上面的出售很多人覺得非常的“糾結(jié)”了，特別是現(xiàn)在擁有車輛的人更多了，所以這個(gè)時(shí)候便會(huì)有些人疑惑起來了，今天準(zhǔn)備跟大家來看看這一方面的小知識(shí)：2019購(gòu)房：配套的“停車位”該不該買？提前看看“不吃虧”。

    首先，我們要知道的是停車位的價(jià)格以及開銷方面都需要有所了解的。一般來說，普通的小區(qū)所售賣的停車位價(jià)格差不多在6萬-10萬，而一些小區(qū)比較高檔的價(jià)格更高上一些了，幾乎都在10萬以上。而且停車位售賣的款項(xiàng)是不會(huì)被劃入貸款的范疇內(nèi)，需要一次性的買清的。那我們?cè)谫?gòu)房方面買停車位的話就需要考慮到這一方面：

1、 小區(qū)是否是屬于一二線大城市

    車位與房產(chǎn)的購(gòu)買上所需要考慮的方面相似度也是非常高的。所以一般來說你所處于的地理位置就需要多加考慮一下了。相信很多人都知道一二線大城市的房產(chǎn)價(jià)格是很高，而也是這種情況一二線大城市里面的人口流量是非常大的，所以停車位相對(duì)應(yīng)的也會(huì)少上不少，到時(shí)候停車位將會(huì)出現(xiàn)“供不應(yīng)求”，到時(shí)候停車位將不會(huì)那么的值錢，如果到時(shí)候在這種地區(qū)沒有停車位的話生活質(zhì)量將會(huì)出現(xiàn)一定的影響了，所以說如果價(jià)格合適的話可以考慮一下買下來。

2、 是否是產(chǎn)權(quán)車位

    產(chǎn)權(quán)車位就像房產(chǎn)證一樣的，要知道停車位一種是地下車停車還有一種便是地上停車場(chǎng)了。地下一般擁有40-70的產(chǎn)權(quán)，可以享受著與房產(chǎn)一樣的權(quán)益。所以說如果你擁有產(chǎn)權(quán)的話，還是可以進(jìn)行購(gòu)買的。

3、 小區(qū)的車位配對(duì)率以及入住率的高低

    除了咱們需要搞清楚上訴的兩點(diǎn)。還需要考慮好小區(qū)的車位配對(duì)率以及入住率的高低，如果說配對(duì)低入住高的話可以考慮一下買一個(gè)停車位。

    因?yàn)檫@種情況下停車位將會(huì)很缺失，自己有車的話便可以用上，如果沒有車的話還可以進(jìn)行出租的。再則如果停車位充足的話。那么就可以不需要多加進(jìn)行購(gòu)買了，反正停車位還是有很多，足夠未出售的停車位可以隨意的使用。

------摘自停車網(wǎng)